به گفته وکیل ملکی موسسه حقوقی دادآرمان، یکی دیگر از نکات حقوقی که در خرید ملک باید به آن توجه کنیم طرح های شهرداری است. به این منظور باید برای گرفتن استعلام به واحد شهرسازی شهرداری مراجعه کرده و درخواست کنید طرح تفصیلی شهر را در اختیار شما قرار دهند تا از تغییرات احتمالی شهرداری در محل ملک مورد معامله مطلع شوید. همچنین باید از مشخصات دقیق ملک و تخلفات آن مطلع شوید.

ملک مورد معامله نباید بابت تخلفات ساختمانی هیچ بدهی به شهرداری داشته باشد و مالک باید تمام عوارض را شهرداری نیز پرداخت کرده باشد.

برای گرفتن استعلام از شهرداری مالک باید برگه‌ای را که از دفتر اسناد رسمی دریافت کرده است را به شهرداری منطقه ای که ملک در آن قرار دارد ببرد، سپس درخواست استعلام ملک از شهرداری را ثبت کند. پس از ثبت درخواست کارشناسان شهرداری پروانه ساخت ملک را بررسی می کنند و اگر در فرآیند ساخت ملک تخلفی صورت گرفته باشد به مالک اطلاع می دهند تا جریمه‌های لازم را پرداخت کند، پس از آن بدهی مالک از نظر پرداخت عوارض نوسازی بررسی می شود و او باید عوارض نوسازی را پرداخت کرده باشد. در واقع مالک نباید هیچ گونه بدهی به شهرداری داشته باشد.