بهترین وکیل ملکی ( موسسه ثبتی حقوقی دادآرمان ) بهترین وکیل ملکی، وکیل پایه یک دادگستری است که در حوزه ی املاک فعالیت دارد و موکلین را در خصوص دعاوی مربوط به املاک مشاوره داده و یا قبول وکالت می نماید. شماره تماس های وکیل ملکی در موسسه ثبتی حقوقی دادآرمان : 021-22904873 021-22904874 09128400921…
هزینه وکیل ملکی وکیل ملکی مانند دیگر وکلا که در سایر زمینه های حقوقی و جزایی فعالیت دارند، یک وکیل پایه یک دادگستری است که در حوزه ی املاک فعالیت می نماید؛ یعنی وکیل ملکی در خصوص زمین، آپارتمان، مغازه، سرقفلی و غیره موکلین را مشاوره نموده یا برای پیگیری پرونده های ملکی قبول وکالت…
تغییر کاربری مسکونی به تجاری تغییر کاربری ساختمان چیست؟ طبق ماده 100 قانون شهرداری، همه مالکان املاک و اراضی در شهر برای هر گونه ساخت و سازی باید مجوز شهرداری و پروانه ساختمان دریافت کنند. طبق این مصوبه هر گونه ساخت و ساز بدون مجوز شهرداری خلاف قانون بوده و با مجازات همراه است. اگر…
کاربری ساختمان چیست؟ به شیوه‌ی استفاده از یک ملک کاربری ساختمان می‌گویند، که با توجه به طرح تفصیلی شهرداری و براساس چگونگی استفاده از آن ملک و فعالیت‌های شهری در اطراف آن مشخص می‌شود. انواع کاربری املاک 1- کاربری مسکونی 2- کاربری تجاری 3- کاربری اداری 4- کاربری صنعتی 5- کاربری خدماتی 6- کاربری معدن…
جرایم ملکی جرایم ملکی همانگونه که از نامش پیداست به جرایمی که مرتبط با ملک است گفته می شود این جرم ها میتواند فروش یا اجاره ملک بدون اجازه صاحب خانه باشد و یا همچنین آسیب‌رساندن به خانه باشد . توجه کنید که جرایم ملکی براساس میزان جرم و میزان مشارکت می تواند دارای مجازات…
تخلیه ملک استیجاری با اجاره‌نامه رسمی(بخش اول) اگر محل استیجاری (مسکونی، تجاری، اداری و غیره) با سند رسمی و محضری که در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم شده است، اجاره داده شود و مدت آن به اتمام رسیده باشد در صورت تقاضای موجر، محل فوق باید ظرف 7 روز توسط دایره اجرای ثبت تخلیه شود. دایره…
شرایط اجاره نامه تعیین مدت اجاره‌نامه موضوع عقد اجاره انتقال (منفعت) است و برای معلوم کردن میزان منفعت، در اجاره‌نامه مدتی را تعیین می‌کنند که در طی این مدت مستأجر میتواند از منافع محل استیجاری برای سکونت یا تجارت و یا امور و فعالیت اداری یا آموزشی استفاده نماید. اهمیت تعیین مدت اجاره تا آنجا…
آیا مستأجر میتواند ملک استیجاری را اجاره دهد؟ موجر به عنوان طرف اصلی قرارداد اجاره، لزومی ندارد که حتماً مالک اصلی آپارتمان یا مغازه‌ای که قصد اجاره دادن آن را دارد باشد. چون ممکن است موجر خودش زمانی که آن محل را اجاره کرده در قراردادش با مالک اصلی شرط کرده که در مدت اجاره…
شرایط تخلیه فوری ملک استیجاری در قانون روابط موجر و مستأجر سال 1376 شرایط و ضوابطی از نظر شکلی و ظاهری برای تنظیم اجاره‌نامه در نظر گرفته شده است و در ماده 3 این قانون شرط استفاده از ویژگی تخلیه فوری پس از پایان مدت اجاره منوط به رعایت این شرایط است. بنابراین هر نوشته…
سوالات متداول در مورد ملک استیجاری پرسش و پاسخ‌های رایج مربوط به تخلیه اماکن استیجاری 1- تخلیه اماکن تجاری و اداری آیا اجاره اماکن با کاربری تجاری و اداری هم مشمول مقررات تخلیه فوری می‌شوند؟ پاسخ: بله. زیرا طبق ماده یک قانون روابط موجر و مستأجر سال 1376 کلیه محل‌های استیجاری با هر کاربری مشمول…
